地盤調査とは

地盤調査とは

建物などを建てる前に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力（地耐力という）をもっているかを調べることです。
例えば、その土地が軟弱な地盤で、建物の荷重に耐えられないと、建物は沈下します。地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。

地盤調査は法律で義務付けられています

甚大な被害を出した阪神・淡路大震災後の2000年（平成12年）に、建築基準法が改正され、家を建てる際に地耐力を調べることが建築基準法上で求められるようになりました。

地盤調査方法

地盤調査の方法としては、以下の３種類が一般的に行われます。

１．ボーリング調査

最も基本的な地盤調査方法で、主にマンションの建設など大規模建築物の調査でボーリング調査を行います。ボーリング調査は、地盤の支持力算出する際に必要なN値、砂質土や粘土といった土質、軟弱層か支持層までの深度など地層構成、地下水位の調査、室内土質試験用のサンプリングが可能です。
これにより、建物や道路、擁壁などを建築する際の地盤調査、その地盤の液状化判定や土壌汚染調査などにも用いられます。
ボーリング調査は通常、約５ｍ四方の面積が必要で、高さ５ｍほどのやぐらを組む必要がある為、建物があると調査できず、解体後に行うケースが多くなります。
作業に１日～数日を要するなど大がかりで、調査箇所は一般的に1か所だけを10mから数10ｍ掘り進めます。

サムシングの新型ボーリング調査

２．SWS試験（旧 スウェーデン式サウンディング試験）

住宅の地盤調査で最も一般的な方法で、標準貫入試験によるN値に相応する「換算N値」を算出することができます。調査機は手動式のほか、半自動式、全自動式があり、全自動式であれば、作業は一人で1ポイントにつき30分程度で実施できます（戸建住宅の場合、5ポイントを調査し、半日程度で完了）。敷地全体の全体の様子を知ることができ、費用もリーズナブルであるというメリットがあります。 しかしながらSWS試験は、土質が採取できない、土中のガラや一定以上の固い地層に達すると貫入不能、深度が増す（10m以上）と摩擦補正を行わない為に精度が低くなるなど、簡易調査である為に熟練の技術者による資料調査などから、総合的に判断する必要があります。

サムシングのSWS試験

サムシングはフルオート調査機を使用して、戸建住宅の場合は通常、建物の四隅と中央部一カ所の５側転を調査します。調査は半日程度で完了し、リアルタイム閲覧機能によって、試験後すぐに結果報告することが可能です。また、自社開発のGeoWebシステムを使用するためデータの改ざんが不可能で、膨大な地盤調査データ、地形図や旧版地形図、土地条件図など多くの情報を活用することで精度の高い地盤調査を実現します。

３．平板載荷試験

平板載荷試験は、地盤に建物の重量に見合う荷重を直接かけて、沈下量を測定して支持力を判定する信頼性の高い試験です。主に路盤や路床、プレハブなどを建てる際の地盤調査に最適です。また、擁壁下部の地盤調査に用いられることもあり、基礎直下の地盤支持力、地盤反力係数、沈下量などが確認できます。 試験方法は、水平に整地した試験地盤面に載荷版を設置し載荷装置は、ジャッキ、支柱、変位計を設置し、反力荷重として、現場の重機（バックホー等）や敷鉄板を用いることが一般的です。

地盤改良が必要か不要か判定する

地盤調査の結果とその地域の地盤データから、多角的に分析して地盤改良が必要か不要か判定します。判定の考え方は以下の判定イメージのようになります。

判定イメージ

地盤改良を提案する

地盤改良が必要と判定した場合、地盤改良工法をご提案します。取り扱う工法が多ければ、その地盤に最適な工法（費用やリスク、環境面に配慮した複数の工法を提案も）を選択することができます。

　サムシングでは16種類の工法からお選びいただけます　

小・中規模建築物に最適な、最新の改良工法・柱状改良・表層改良・鋼管杭工法を各複数工法、計16種類の工法から選択することができます。