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目次

疑問を感じる地盤調査結果
第三者の意見を取り入れましょう
地盤調査結果の見方

疑問を感じる地盤調査結果

調査データが不鮮明、判定理由が不明瞭。調査結果に不安を感じたら、第三者の意見を取り入れることをお勧めします。

内容が不十分な調査報告書

調査報告は、その地域のおおまかな地盤状況や調査方法の解説、調査を実施した際のデータ、データにもとづく推奨基礎形状、地盤改良が必要・不要の判定がまとめられ、地盤改良が必要と判定された場合には推奨工法が提案されます。
調査データは万が一、訴訟が発生した場合の提出資料としても重要なもの。報告書で分からない箇所があれば説明を求めましょう。不安を感じたら第三者の意見を取り入れましょう。

不要な改良工事を提案

本当は「地盤改良が不要」なのに、自社の利益のために調査結果を改ざんし、 「地盤改良が必要」と判定する業者が存在します。従来の地盤調査では、測定した値を手作業で調査書に書き込むため改ざんが容易です。また 改ざんがなくても、あなたに地盤に関する専門知識がないと、十分な調査データがないにも関わらず、その地盤に適切でない地盤改良工事を勧めてくる業者もいます。

過剰で高額な改良工事を提案する

調査の結果、簡易的な改良工事で十分であっても、利益のために過剰な地盤改良を提案する業者が存在します。また扱える工法が少なかったり、施工スケジュールが調整できないために適切な工法が提案できないことで、高額な改良工事を勧める業者もいます。

安易な判定と地盤保証の提案

本当は地盤改良が必要なのに、「地盤改良は不要」と判定し、地盤保証を提案する業者が存在します。地盤改良による利益ではなく、地盤保証締結による利益が目的です。改良工事の費用は高額になる場合がある為、施主様は改良工事不要と判定がでると歓迎されるかもしれませんが、もし沈下事故が起こってしまったら、貴社そして施主様にも経済的損失や不要であった労力を費やすことになります。

第三者の意見を取り入れましょう

技術力が高い地盤調査業者を選定しましょう!

昨今、施主様の地盤に対する意識が高まっており、建築後に不安を感じる施主様も増加しているため、 従来以上に、地盤業者の選定には注意が必要と考えられます。 地盤調査の技術力が高い業者を選定すれば、沈下事故を防ぐだけでなく、地盤改良費を削減することも可能です。従来以上に、地盤業者の選定には注意が必要と考えられます。

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地盤調査結果の見方

下図はスウェーデン式サウンディング試験による地盤調査結果データです。 結果データの自沈層と回転層の境目(下図の黄色の縦線)が軟弱地盤の目安となり、 某グラフが境目より右側に出ている層は比較的硬い地盤であり、 某グラフが境目まで達していない層は軟弱な地盤です。 このデータから地盤を評価し、地盤改良の必要性を判定し、最適な工法を選定することができます。


地盤調査の結果

地盤調査結果から地盤の種類や強さを判定します。

地盤調査結果データを解析することで、 地盤の種類や地盤の特徴を判定することができます。

盛土の地盤

水田や畑などに土を盛って造成された土地。比較的地盤が軟弱である。


切土の地盤

山や台地等の斜面を切り取り整地した平らな土地。 比較的地盤は良好である。


埋め土の地盤

山や台地等の斜面に土を盛って整地した平らな土地。比較的地盤は軟弱である。


埋立地の地盤

海・川・池等を一般面とほぼ同じ高さまで埋め立てた土地。比較的地盤が軟弱である。


人工地盤

浅い谷の地盤

台地などの表面が水の流れにより浅く削られて、 相対的に低くなった部分。やわらかい粘土が堆積する為、 地盤は軟弱である。


台地の地盤

何万年も前に形成された比較的地盤が良好である。 地表面が平らで崖を伴う台状の土地であり、 関東ローム層のような火山灰土に覆われていることが多い。


浅い谷の地盤と台地の地盤

谷の地盤

山や台地に刻まれた緩やかな谷川に、砂・粘土が堆積して出来た地形。 腐植土などの堆積があり地盤は軟弱である。


谷の地盤

自然堤防の地盤

洪水時に川から溢れ出した水と共に運ばれた土砂が、 河川に沿って微高地を形成した地形。 排水が良く、比較的地盤も安定している事から、旧来から集落が発達している。


後背湿地の地盤

河川沿いに発達する自然堤防の後ろにある低く平らな土地(自然堤防より1m前後低い)。 水をたっぷり含んだ粘土が多く軟弱な地盤であることが多い。


自然堤防の地盤と後背湿地の地盤


その地盤調査結果は正しいですか?

地盤調査結果を改ざんする業者や、誤った調査結果を提出する業者が存在します。

他社の調査結果に疑問を感じたら、お気軽にお問い合わせください。


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ブログ:地盤調査結果の見方

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